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台北法拍專家 台北市松山區光復北路230巷17號16樓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：2668.8 萬
- 參考單價：0.07 萬/坪
- 地址：
台北市
松山區
光復北路 230巷 17號
地圖
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- 案號：114子79500
- 總坪數：41041 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 16樓 / 18樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合以上分析，此物件的地段與樓層條件具備吸引力，但目前的資料顯示存在極高的數據異常疑慮。建議目前暫不直接下標，優先務必進行以下確認後再行決策：
首先，必須聯繫拍賣專家或法院核實「41041 坪」是否為系統錯誤，實際上應該是約 41.041 坪？並確認正確的參考單價與總價邏輯是否匹配。若此價格確實為大幅低於市價的法拍折價，則具備購買價值；反之，若因資料錯誤導致無法判斷真實成本，風險過高。其次，需確認法院點交狀況是否乾淨（即無佔屋問題）。若以上資訊經確認屬實且無佔屋爭議，在資金調度允許的情況下，此物件可視為一個具潛在獲利空間的投資標的；若僅依賴當前顯著的數據錯誤就認為便宜而進場，則極為危險。
問與答
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